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In den letzten Jahren haben sich die Immobilienmärkte in Deutschland stark verändert. Während die Kaufpreise für Immobilien in vielen Städten und Regionen aufgrund gestiegener Zinsen und einer Marktkorrektur sinken, steigen die Mieten weiter an. Insbesondere in Großstädten wird die Schere zwischen Mieten und Kaufpreisen immer enger.
In einem Zeitraum von 2022 bis 2024 sind die Mieten im Durchschnitt um fast 12% gestiegen, während die Kaufpreise in derselben Zeit um 9,4% gesunken sind. Diese Entwicklung hat weitreichende Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und könnte langfristig die Entscheidung, zu mieten oder zu kaufen, beeinflussen.
Die steigenden Mieten im Vergleich zu sinkenden Kaufpreisen machen den Erwerb einer Immobilie zunehmend attraktiver. Wer eine Wohnung oder ein Haus kauft, kann sich vor den ständig steigenden Mietkosten schützen und gleichzeitig von einer potenziellen Wertsteigerung profitieren. In vielen Städten, in denen die Mietpreise stark anziehen, erscheint der Kauf als langfristige Investition, die nicht nur den Wohnbedarf deckt, sondern auch finanzielle Sicherheit bieten kann, insbesondere bei den derzeitigen Marktkorrekturen.